$ DOLAR → Alış: 4,72 / Satış: 4,74
€ EURO → Alış: 5,52 / Satış: 5,54

SON DAKİKA:

Emlak Konut 2018’de ‘güçlü satış’ bekliyor

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Kurum, “Bu yıl da güçlü satış trendinin devamını bekliyoruz.” dedi.

Emlak Konut 2018’de ‘güçlü satış’ bekliyor
  • 01.03.2018
  • 246 kez okundu

İSTANBUL – Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, AA muhabirinin gayrimenkul sektörüne ve Emlak Konut 2018 planlarına ilişkin sorularını cevapladı.

Murat Kurum, ülke genelindeki son düşüş ile konut fiyat endeksinin dip seviyesini gördüğünü belirterek satışların yükselmesini beklediğini kaydetti.

“Satışlar aynı geçmişte olduğu gibi, yeni bir düzeltme hareketi yaptı. Tıpkı geçmişteki düşüşlerden sonra görülen çıkışlar gibi artık fiyat trendinin yukarı doğru tırmanacağını düşünüyoruz.” diyen Kurum, satışlardaki ve fiyatlardaki dalgalanmanın normal olduğunu söyledi.

Dalgalanmaların her tip varlıkta görülebileceğini belirten Kurum, aslında bunun piyasa açısından daha sağlıklı bir fiyat yapısının tesis edildiğinin göstergesi olduğunu kaydetti.

“Herkes proje yapacağım diye İzmir’e koştu”

Kurum, üç büyük şehirde yatırım amaçlı konutta ciddi bir potansiyel olduğuna dikkati çekerek, “İzmir’de bir süredir yaşanan durumun bunun bir örneğidir.” dedi.

İstanbul, Ankara ve İzmir’deki konut piyasasını değerlendiren Kurum, İzmir’de konut fiyat artış oranlarının yüzde 20,79’a ulaştığını ifade ederek, şöyle devam etti:

“İzmir’de konut fiyatlarındaki artışının 2011 ve 2014’te TÜFE’nin altına düştüğünü, şu anda ise artışın neredeyse yıllık yüzde 21 seviyesine ulaştığını gören yatırımcılar proje yapacağım diye İzmir’e koştu. Finansal açıdan bakıldığında bu artış gayet iyi. Burada algı da şu, faiz mevcutta kaç? Yüzde 15. İzmir’de fiyat artışı kaç? Yüzde 21. O zaman hem üretici kısa sürede satabileceğini hem de yatırımcı kar edeceğini umduğundan İzmir’e yatırım yapılır diye düşünüyor.

Emlak Konut olarak yaptığımız analizlerde İstanbul’da yaşanan düzeltmenin sonuna gelindiği kanaati taşımaktayız. Artan inşaat maliyetleri de fiyatların daha fazla gerilemeyeceğinin bir göstergesidir.”

“Lüks konutta stok belli bölgeler için şişti”

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Kurum, lüks konutta üretimin belli yerlerde arz fazlası oluşturduğuna işaret ederek, şunları kaydetti:

“Lüks konutta stok belli bölgeler için şişti. Mesela Bağdat Caddesi’nde kontrolsüz ruhsat verilen belli bölgelerde bu dezavantaj maalesef var. Benim daha önce yapı inşa ruhsatlarına kota getirilsin’ dememin sebebi de budur. Aslında konut ihtiyacı var ama arz ve talep arasında da bazı bölgelerde büyük fark da var.

Sonuçta imar hakkı yasal bir haktır. Burada Türkiye ölçeğinde kentsel dönüşüm için ayrı bir master plan yapmamız lazım. Hem kentsel dönüşüm için hem şehirlerin sağlıklı büyümesi için bu plan gerekli. Sadece inşaatı değil, altyapıyı, metroyu, istasyonları buna göre şekillendirmemiz lazım.”

Şirketinin 2018 hedeflerine ilişkin bilgiler veren Kurum, “Bu yıl 1,8 milyar TL kar hedefimiz, 7,2 milyar TL ciro hedefimiz, 2,1 milyar TL arsa maliyeti olan arsalarımızın ihale edilmesi ve 830 bin metrekare de satılabilir alana ulaşma hedefimiz var. Bu yıl da güçlü satış trendinin devamını bekliyoruz.” diye konuştu.

Etiketler: / /



Taşra ‘taş’la kalkınacak
Konya'da doğadan toplanan yarı değerli taşların işlenerek gelir oluşturması için başlatılan proje kapsamında eğitim gören kursiyerler, yaşadıkları yerlere kurulacak atölyelerde...
Oyuncu Arda Öziri trafik kazasında hayatını kaybetti
Oyuncu Arda Öziri, motosikletiyle geçirdiği trafik kazasında 40 yaşında hayatını kaybetti.
Boynuna geçirilen ilmeğin, kefeninin, yediği yemeğin parası ailesinden istendi
Merhum Başbakan Adnan Menderes'in cezaevinde yediği yemeğin, asıldığı darağacındaki ipin ve kefeninin ücreti ailesinden istendi.
A Milli Futbol Takımı İran’ı konuk ediyor
A Milli Futbol Takımı, hazırlık maçında yarın İstanbul'da İran ile karşılaşacak.
Kapıkule’de 15 kilometrelik tır kuyruğu
Yurt dışına çıkmak için bekleyen tırların oluşturduğu kuyruk 15 kilometreyi buldu.
Galatasaray’da Mustafa Cengiz yeniden başkan
Mustafa Cengiz, Galatasaray Kulübü Olağan Genel Kurulu'nda 2 bin 525 oyla yeniden başkanlığa seçildi.
‘Kim, Trump ile planlanan zirveye sadık’
Güney Kore Devlet Başkanı Moon Jae-in, Kuzey Kore lideri Kim Jong-un'un nükleerden arınma taahhütünü tekrar teyit ettiğini açıkladı. Trump, Kuzey...
Cumhurbaşkanı Erdoğan: En ön cephede mücadele yürütüyoruz
Cumhurbaşkanı Erdoğan, "Küresel güvenliği etkileyen pek çok sorunla doğrudan yüzleşiyoruz. Ülkemiz yanında bölgemizin huzuruna tehdit oluşturan problemlerle en ön cephede...
AVM güvenliğinde yeni dönem
Başkentteki 25 alışveriş merkezinde üst araması, araç araması, çanta, paket kontrolü ve çevre güvenliği gibi güvenlik hizmetlerinin daha kontrollü ve...
Türkiye Tenis Ligi kuruluyor
Türkiye Tenis Ligi'nin gelecek yıldan itibaren kurulması planlanıyor.
Batıyı doğuya yakınlaştıran yol: Bolu Dağı Tüneli
Anadolu Otoyolu'nun Bolu Dağı Tüneli, başta İstanbul olmak üzere batı illerinde yaşayan milyonlarca kişinin Anadolu ile arasındaki süreyi kısaltıyor.
Kocaeli, Yalova, Kars ve Bodrum’da sağanak etkili oldu
Kocaeli,Yalova, Kars ve Bodrum’da etkili olan sağanak, günlük hayatı olumsuz etkiledi.
25 bin 500 polis adayı alınacak
Emniyet teşkilatına kazandırılmak üzere Polis Akademisine 25 bin 500 polis adayı alımı gerçekleştirilecek.
Ilısu Barajı ve HES’ten ülke ekonomisine yıllık 1,5 milyar liralık katkı
DSİ Genel Müdürü Murat Acu, "Ilısu Barajı ve HES, ürettiği enerji ile ülke ekonomisine yıllık 1,5 milyar lira katkı sağlayacak."...
Emre Belözoğlu 1 yıl daha Medipol Başakşehir’de
İstanbul Başakşehir Futbol Kulübü, 37 yaşındaki Emre Belözoğlu'nun sözleşmesini bir yıl daha uzattı.
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

YORUM YAZ

Düşüncenizi Paylaşın

Önceki yazıyı okuyun:
Resmi nikahsız eşe nafaka yok

Anayasa Mahkemesinin, resmi nikahsız birlikte yaşadığı kişiden ayrılan kadına nafaka verilemeyeceğine ilişkin kararının gerekçesi yazıldı.

Kapat